<span style="font-weight: bold;">LOTE EN VENTA EN MORÓN CENTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO</span><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Morón Centro, este lote representa una destacada oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan llevar adelante un proyecto de gran escala en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, medios de transporte y servicios.</div><div><br></div><div>Gracias a sus características urbanísticas y su potencial constructivo, la propiedad ofrece condiciones ideales para el desarrollo de emprendimientos residenciales, profesionales o de usos mixtos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características urbanísticas y potencial de desarrollo:</span></div><div><br></div><div>Zonificación: MC.</div><div>Factor de Ocupación Total (FOT): 3.</div><div>Superficie proyectable estimada: 2.638 m².</div><div>Capacidad estimada para aproximadamente 74 unidades funcionales (sujeto a proyecto y aprobación municipal).</div><div>Altura máxima permitida: 35 metros.</div><div>Posibilidad de incorporar cocheras en planta baja y subsuelo.</div><div>Ideal para desarrollo de departamentos, oficinas o emprendimientos de usos mixtos.</div><div><br></div><div>La combinación de ubicación, indicadores urbanísticos y potencial constructivo convierte a esta propiedad en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan maximizar la rentabilidad de una inversión inmobiliaria.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se evalúan propuestas con permuta.</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran proyección en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Morón.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consúltenos para recibir más información, indicadores urbanísticos completos y coordinar una reunión de asesoramiento.</span></div><div><br></div>

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.

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