Veronica Espinosa Negocios Inmobiliarios - PH en Venta en Villa Gobernador Udaondo

Volver a
Resultados

Agregar a
Favoritos

Ver
Fotos

Ver
Videos

La Coyunda 2300 - Ituzaingo

La Coyunda al 2300

VENTA

USD228.000

, ¿te gusta esta propiedad?

Detalles de la Propiedad

Dirección
La Coyunda al 2300

Ubicación
Villa Gobernador Udaondo

Fecha de entrega
Noviembre 2025

Antiguedad
En Construcción

Baños
1

(REF. VCO65341 PH7181796)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 1
Baños : 1
Cocheras : 1
Plantas : 1
Antigüedad : En Construcción
Orientación: Noreste
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 129 m²
Cubierta: 86.5 m²
Descubierta: 42.5 m²
Semicubierta: 42.5 m²
Superficie Total: 129 m²

DESCRIPCIÓN

EXCELENTE PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTAA metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidadúnica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. La unidad numero uno se desarrolla en planta baja:  Living comedor cocina integrada y parque con parrilla .Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, con interior de placard ,baño completo .  DETALLES DE TERMINACIONES: •Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales.•Altura de locales de 2.75m. superior a la standard.•Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. •Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema).• Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo).• Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema).• Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP.• Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajesconectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico.• Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar).• Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave.• Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar.• Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor).• Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST.• Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado.• Grifería FV de primera calidad. BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño.• Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento.• Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores.• Paredes con revestimiento mural continuo texturado. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDADEl complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3.

¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram!

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.

Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso.

Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales.

Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio

transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

EXCELENTE UNIDADES DE TRES AMBIENTES EN ITUZAINGO Este complejo combina calidad constructiva, diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort, bajo mantenimiento y eficiencia, sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste, todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer, lo que se traduce en ambientes cálidos, luminosos y agradables durante todo el día Uno de los grandes diferenciales del proyecto: cada unidad cuenta con más de 40 m² de espacio exterior privado, integrando naturaleza y vida cotidiana. Amplia parrilla semicubierta, ideal para reuniones sociales. COCHERAS: Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3.

SERVICIOS