Detalles de la Propiedad
Dirección
De Los Payadores 1830 UF. 12
Ubicación
Barrio Parque Leloir
Fecha de entrega
Marzo 2026
Antiguedad
En Construcción
Baños
2
(REF. VPN67099 PH7399447)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 160 m²
- Cubierta: 123 m²
- Descubierta: 80 m²
- Semicubierta: 36.6 m²
- Superficie Total: 159.6 m²
- Frente: 8.5 m
- Fondo: 19 m
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Constancia Leloir – Naturaleza, confort y estilo en un solo lugar</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Ubicado a metros de la Av. Martín Fierro, en el corazón verde de Parque Leloir, Constancia Leloir combina naturaleza, tranquilidad y seguridad en una experiencia residencial única.</div><div style="line-height: 1.2;">Un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación autóctona y con fácil acceso a Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste, convierte este complejo en el nuevo punto de referencia del crecimiento sustentable y sofisticado del Gran Buenos Aires.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Un entorno pensado para disfrutar</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Cada casa está rodeada de jardines parquizados que invitan al descanso y al disfrute de la vida al aire libre. La seguridad es una prioridad: el complejo cuenta con sistema de cámaras con circuito cerrado y acceso controlado, brindando total tranquilidad a sus residentes.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">UNIDAD DE CUATRO AMBIENTES CON COCHERA DOBLE</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">La propiedad se distribuye en dos plantas, la cual cuenta en planta baja con estar, comedor, cocina integrada con barra divisoria, toillete, galería con bacha, parrilla y jardin al fondo.</div><div style="line-height: 1.2;">En planta alta, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y los dos restantes con baño en común con ante baño. </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Diseño y confort en cada detalle</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Las unidades se destacan por su arquitectura minimalista y sustentable, con terminaciones de primera línea:</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ventanales de doble vidriado hermético (DVH)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato gran formato y simil madera importados en dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Muebles de diseño en cocinas y baños</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Griferías y artefactos de primera marca (FV, Ferrum o similar)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Mesadas de granito negro Brasil</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Anafe a gas y horno eléctrico</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Escaleras revestidas en microcemento con escalones de madera</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Confort inteligente</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Las viviendas cuentan con piso radiante, agua caliente centralizada con calderas duales, y preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios. Además, cada unidad incluye cochera individual, puerta de acceso metálica con cerradura magnética, e interiores de placard completamente equipados.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Viví en armonía</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Constancia Leloir fue concebido para quienes buscan una vida equilibrada, en contacto con la naturaleza pero sin renunciar al confort, la elegancia ni la conectividad.</div><div style="line-height: 1.2;">Un lugar donde el diseño contemporáneo se une con la tranquilidad del verde, creando un entorno perfecto para disfrutar cada día.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">No se pierda la oportunidad de conocer este hermoso complejo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Consulte por financiamiento.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El complejo Constancia Leloir es un lugar donde se funden la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad en una combinación perfecta.
Ubicado a metros de la avenida Martin Fierro en un entorno natural privilegiado, el complejo ofrece a sus residentes un oasis de paz.
Las casas de 3 y 4 ambientes se encuentran rodeadas de un exuberante paisaje verde, invitan a la relajación y al disfrute de la naturaleza. Además, la seguridad es una prioridad en el complejo, contando con sistema de vigilancia.
En definitiva, el complejo Constancia Leloir es un lugar ideal para aquellos que buscan una vida de confort, seguridad y armonia con la naturaleza, sin sacrificar el estilo y elegancia.
En resumen, Constancia Leloir se orienta a ser el punto de referencia del crecimiento sustentable y sofisticado del Parque que tanto amamos. Su posición geográfica,
entorno verde, y accesibilidad única (Camino del Buen Ayro y Acceso Oeste), sumada a la calidad de servicios actuales y proyectados de Parque Leloir lo convierte en el lugar premium para vivir del Gran Buenos Aires.
ACERCA DE LAS UNIDADES:
* Ventanales de doble Vidriado hermético DVH
* Muebles de diseño en cocinas y baños
* Pisos de porcelanato gran tamaño
* Pisos simil madera importados en habitaciones
* Artefactos marca Ferrum o similar
* Griferia especial es de diseño FV o similar y monocomando en cocina
* Pileta doble de acero inoxidable
* Anafe a gas y horno eléctrico
* Mesada granito negro Brasil o similar
ACERCA DE LAS CASAS
* Líneas de diseño minimalista
* Arquitectura sustentable
* Cañerias de provisión de agua presurizada
* Cocheras individuales
* Jardin parquizado con división medianera y pasto
* Sistema de cámaras con circuito cerrado para todo el complejo (incluido al pago del fondo de equipamiento de todas las unidades)
* Cielo rasos suspendidos
* Escalera revestida en microcemento con escalones de madera
* Barandas de escalera
VARIOS
* Aberturas, ventanas exteriores de aluminio anodizado natural (perfilaría Aluar). Linea Modena Il,o ROTONDA 640 con hojas con encuentros a 90° y contramarcos interiores. Vidrio doble (DVH).
* Agua caliente con calderas dual marca FERROLI/PEISA/CALDAIA centralizadas, con unidades térmicas individuales tipo Peisa o similar. Con bombas recirculadoras.
* Calefacción a través de piso radiante en Las unidades
* Interiores de placar en dormitorio en suite vestidor completo
* Dormitorio secundario solo con frentes de placares
* Provisión de mueble para cocina, con bisagras y guías para cajones y sus interiores en Superplac de 18mm.+ herrajes con proveedor de primera línea del mercado
* Contará con la preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios
* principales, para colocar artefactos tipo Split frio calor con la obligatoriedad de instalarlo con la empresa que realizo la preinstalación en obra.
* Las unidades vienen con su revestimiento de madera de primera calidad natural o wpc o pvc simil madera
* Las puertas interiores de madera primera calidad
* Puerta de acceso a las unidades metálicas revestidas incluye cerradura magnética
* Baños con diseños
PUNTOS DE REFERENCIA:
- Thays Parque Leloir
- Le Ble
- Triprendo
- Hotel Mérit
- Sushi Club
- Freddo
- Gardenias
- Burger King
- Café Martinez
- Banco Galicia
- Banco Santander
- Farmacia Central Oeste