<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Oportunidad única en Castelar – Dos viviendas en un mismo lote</span><div><br></div><div><br></div><div>ACEPTA FINANCIACION</div><div><br></div><div>REFACCIONADA HACE 8 AÑOS</div><div><br></div><div>En una de las zonas más buscadas y agradables de Castelar, esta propiedad combina ubicación estratégica y versatilidad. Se encuentra cerca de reconocidos colegios privados y cuenta con excelentes conexiones a avenidas principales, líneas de transporte público, Acceso Oeste y estación de tren.&nbsp;</div><div>&nbsp; &nbsp;</div><div> * 250mt de la Av. Sarmiento</div><div>* 950mt de la estación de Castelar.</div><div><br></div><div>Desarrollada totalmente en planta baja sobre un lote en PH de 11 metros de frente por 26,70 metros de fondo, ofrece dos unidades independientes dentro del mismo terreno, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vivienda principal:&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Con impronta clásica y detalles originales que aportan personalidad, dispone de:</span></div><div><br></div><div>* Entrada independiente</div><div><br></div><div>* Luminoso living con vista al frente</div><div><br></div><div>* Cocina separada con vista al jardín</div><div><br></div><div>* Dos dormitorios</div><div><br></div><div>* Baño completo con antebaño</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Segunda vivienda (2 ambientes):&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Perfecta para renta, huéspedes o uso familiar independiente:</span></div><div><br></div><div>* Living funcional</div><div><br></div><div>* Cocina con lavadero integrado</div><div><br></div><div>* Dormitorio con salida a su propio jardín</div><div><br></div><div>* Baño completo</div><div><br></div><div>* El acceso vehicular es compartido y permite el ingreso de hasta tres vehículos en garage pasante. </div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">El exterior suma valor con:</span></div><div><br></div><div>Espacio verde parquizado</div><div><br></div><div>* Parrilla</div><div><br></div><div>* Cuarto de guardado</div><div><br></div><div>* Piscina de 5 x 4 metros</div><div><br></div><div>- Renovadas íntegramente hace 6 años, ambas propiedades cuentan con instalaciones y cañerías nuevas.</div><div><br></div><div>- Gran potencial de ampliación, con posibilidad de integrar ambas viviendas y crear una casa de mayores dimensiones, o bien mantenerlas separadas y generar una renta estable.</div><div><br></div><div>NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA</div> <br> <br> <br> <br>

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.

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