<p><span style="font-weight: bold;">DOS VIVIENDAS A REFACCIONAR INDEPENDIENTES DE 3 AMBIENTES Y LOCAL COMERCIAL SOBRE LOTE PROPIO EN VILLA LUZURIAGA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div><br></div><div>Ubicada en un entorno residencial consolidado de Villa Luzuriaga, esta propiedad se encuentra a tan solo 100 metros de la Avenida Don Bosco y a 200 metros de la calle Arieta, uno de los principales corredores comerciales de la zona. Su estratégica ubicación brinda rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, servicios y múltiples medios de transporte, ofreciendo todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre lote propio, la propiedad se compone de dos viviendas independientes y un local comercial al frente, conformando una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda, renta e inversión en un mismo inmueble.</div><div><br></div><div>La vivienda principal, con acceso directo desde el frente, cuenta con un cómodo living, comedor independiente, cocina, dos dormitorios, baño completo y un patio interno equipado con parrilla y sector de lavadero.</div><div><br></div><div>Al frente se encuentra el local comercial, con excelente visibilidad y exposición, beneficiado por la cercanía a la Avenida Don Bosco, pudiéndose transformar en una cochera cubierta de la vivienda principal.</div><div><br></div><div>La segunda unidad posee ingreso independiente por pasillo lateral y se distribuye en un living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y patio propio, ofreciendo ambientes funcionales y una distribución ideal tanto para uso familiar como para obtener una renta adicional.</div><div><br></div><div>Por su configuración y versatilidad, esta propiedad resulta ideal para grupos familiares que buscan mantener independencia entre viviendas, para inversores interesados en generar múltiples ingresos por alquiler o para quienes deseen combinar vivienda y actividad comercial en una misma ubicación.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y gran potencial de valorización.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.</span></div><div><br></div> </p>

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.

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