<p><span style="font-weight: bold;">TERRENO DE 533 M² EN MORÓN CENTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div><br></div><div>Ubicado en el área del centro comercial de Morón, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, gracias a su estratégica ubicación, sus generosas dimensiones y su potencial constructivo.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra conformada por <span style="font-weight: bold;">dos lotes de configuración tipo martillo</span>, que en conjunto alcanzan una superficie total de <span style="font-weight: bold;">533 m²</span>.</div><div><br></div><div>El primer lote cuenta con <span style="font-weight: bold;">10 metros de frente por 34 metros de fondo</span>, mientras que el segundo lote, que completa la configuración del terreno, posee aproximadamente <span style="font-weight: bold;">9,47 metros por 20 metros</span>.</div><div><br></div><div>Actualmente, el inmueble cuenta con una construcción existente compuesta por una <span style="font-weight: bold;">casa de 4 ambientes al frente y un quincho con piscina en el sector posterior</span>, ofreciendo además la posibilidad de generar una renta o utilizar las instalaciones mientras se proyecta un futuro desarrollo.</div><div><br></div><div>Por su ubicación dentro del área del centro comercial de Morón, la propiedad cuenta con una <span style="font-weight: bold;">zonificación de gran interés para desarrollos inmobiliarios</span>, con posibilidad de construcción de edificios de hasta <span style="font-weight: bold;">8 pisos</span>, sujeto a la normativa vigente y a la aprobación del proyecto correspondiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Indicadores urbanísticos:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 533 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">FOS:</span> 0,60</div><div><span style="font-weight: bold;">FOT:</span> 2,00</div><div><span style="font-weight: bold;">Altura potencial:</span> hasta 8 pisos, según normativa aplicable.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para <span style="font-weight: bold;">constructores, desarrolladores e inversores</span> que buscan una propiedad con ubicación estratégica y un interesante potencial de desarrollo en Morón Centro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consúltenos para recibir mayor información y coordinar una visita.</span></div><div><br></div> </p>

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.

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