<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA</span><div><br></div><div>BARRIO CERRADO MARÍA DEL BUEN AYRE | ITUZAINGÓ</div><div><br></div><div>USD 179.000 | ACEPTA PERMUTA</div><div><br></div><div>Viví con seguridad, disfrutá del verde y conectate con todo.</div><div><br></div><div>Excelente propiedad tipo duplex, desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado María del Buen Ayre, en Ituzaingó. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios recreativos, con excelentes accesos a los principales puntos de Zona Oeste y Capital Federal.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 90 m², de los cuales 76 m² son cubiertos, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para habitar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span></div><div><br></div><div>Living cómodo y funcional.</div><div><br></div><div>Cocina-comedor integrada.</div><div><br></div><div>Toilette</div><div><br></div><div>Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Entrada para automóvil.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta alta:</span></div><div><br></div><div>Dos dormitorios cómodos.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO</span></div><div><br></div><div>El barrio ofrece espacios y servicios para disfrutar de una excelente calidad de vida:</div><div><br></div><div>Seguridad privada y vigilancia las 24 horas.</div><div><br></div><div>Piscina.</div><div><br></div><div>Cancha de fútbol.</div><div><br></div><div>Cancha de pádel.</div><div><br></div><div>Restaurante.</div><div><br></div><div>Amplios espacios verdes.</div><div><br></div><div>Estacionamiento para visitas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div><br></div><div>Ubicado sobre la Autopista del Buen Ayre y a tan solo 300 metros de la Autopista del Oeste, cuenta con rápidos accesos hacia Capital Federal y distintos puntos de Zona Oeste.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¡OPORTUNIDAD DE PERMUTA!</span></div><div><br></div><div>Se evalúa permuta por una propiedad de menor valor en el corredor oeste.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Una excelente alternativa para quienes buscan mudarse a un entorno con seguridad, amenities y espacios verdes, utilizando su propiedad actual como parte de pago y evaluando la diferencia correspondiente.</span></div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 179.000</div><div><br></div><div>Expensas: $400.000</div><div><br></div><div>???? Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Conocé tu próximo hogar en María del Buen Ayre.</span></div><div><br></div>

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente.

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